大森海岸パークハウス

  • 東京都大田区大森本町一丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,580万円
99.0万円/㎡
相場
6,467万円
97.3万円/㎡
5,578
6,171
6,763
7,355
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜6,763万円
92.8万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
大森海岸パークハウス
6,580万円（99.0万円/㎡）/ 5階 / 66.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は75.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/226,580万円99.0万円5階 66.46㎡ 3LDK南
2025/10/185,000万円70.1万円14階 71.32㎡ 3LDK東
2025/08/305,180万円77.9万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2025/06/215,980万円83.8万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2025/04/025,250万円79.0万円2階 66.46㎡ 3LDK東
2025/04/024,500万円67.7万円3階 66.46㎡ 3LDK東
2025/02/086,080万円85.2万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2024/10/314,990万円75.1万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/10/045,190万円78.1万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/08/065,480万円76.8万円8階 71.32㎡ 3LDK南東
2024/07/114,598万円69.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/06/175,290万円79.6万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2024/05/305,998万円84.1万円15階 71.32㎡ 3LDK南
2024/05/274,798万円72.2万円9階 66.46㎡ 3LDK南
2024/05/094,480万円67.4万円1階 66.46㎡ 2SLDK南
2024/01/304,680万円70.4万円1階 66.46㎡ 2LDK+S南
2024/01/064,000万円60.2万円4階 66.46㎡ 3LDK東
2023/12/273,920万円59.0万円7階 66.46㎡ 3LDK東
2023/09/265,899万円76.2万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/09/045,998万円77.5万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/08/295,480万円82.5万円13階 66.46㎡ 2LDK+S南
2023/08/275,280万円79.4万円9階 66.46㎡ 3LDK-
2023/08/246,180万円79.8万円6階 77.4㎡ 3LDK西
2023/08/075,480万円82.5万円13階 66.46㎡ 2SLDK-
2023/07/014,000万円60.2万円13階 66.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 6,580万円99.0万円66.46㎡3LDK5階 / 15階建 南1984年294戸SRC
2026/03/03多摩川ハイム
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅11分 6,180万円78.7万円78.5㎡4LDK3階 / 11階建 南東1981年272戸RC
2026/04/05蒲田グリーンパーク
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 7,199万円99.1万円72.68㎡3LDK14階 / 14階建 南西1984年296戸SRC
2025/07/31大森海岸パークハウスE棟
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2024/08/06大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,998万円84.1万円71.32㎡3LDK15階 / 15階建 南1984年294戸SRC
2025/09/23コトー多摩川
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 4,780万円77.6万円61.6㎡3LDK10階 / 10階建 東1979年281戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は大田区の平均と比較して14.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森海岸パークハウス
所在地東京都大田区大森本町一丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年月1984年
階数15階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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